Apartamento 2 dormitorios y 2 terrazas en Aguada, Montevideo

Chui, Chui,Rio Grande do Sul

Apartamento 2 dormitorios y 2 terrazas en Aguada, Montevideo

Chui, Chui,Rio Grande do Sul

Unit ID: U4141220

2 Bedrooms

1 Bathroom

79 SqM Size

Jan 2022 Completed

Sale Price

R$746.000

About This Apartment

This property is a 79 SqM apartment with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Chui, Rio Grande do Sul and was completed in Jan 2022. You can buy this apartment for a base price of R$746.000 (R$9.440/SqM).

Apartamento 2 dormitorios y 2 terrazas en Aguada, Montevideo

Apartamentos 100% IVA OFF!
Excelente apartamento a estrenar con 2 dormitorios espaciosos, 1 baño completo, living comedor integrados, cocina integrada separada por barra, amplia terraza con salida desde el living y el dormitorio principal, segunda terraza con salida desde el segundo dormitorio.

Amenities:
-Barbacoa con vista panorámica y a la Bahía
-Lavadero
-Solárium
-Playroom
-Gym
-Cowork
-Deck

Se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad.

Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios.

El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.

La moderna torre con terrazas en todo su perímetro y vistas abiertas hacia la Bahía y al Palacio, realza la esquina de Nicaragua y Fernández Crespo con apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios, que se adaptan a cada etapa de tu vida. tu economía, pensamos amenities que solucionan sin recargar. Cuidando gastos comunes.

El circuito de plazas creado en los últimos años y la aparición de proyectos arquitectónicos de vanguardia, dan cuenta de la revalorización que está experimentando un barrio que prospera sin su significativa historia.

Apartamentos 100% IVA OFF!

INVERSORES:

-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).

CONSUMIDORES FINALES:

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).

-Exoneración del IVA del precio de compra.

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social)

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).

¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedrooms 2

Size 79 SqM

Price per SqM R$9.440

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4141220

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Edificio Juliana

Location

Porto Alegre, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$600K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

HOMERO

Location

Porto Alegre, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$10M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Apartamento Rossi Mais

Location

Porto Alegre, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$199K - R$206K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Edifício London

Location

Camboriu, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

Sales Prices

R$176K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Apr 2023

Completion Status

Completed

Project Name

MYHAUZ

Location

Camboriu, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

Sales Prices

R$381K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2023

Completion Status

Completed

Project Name

Residencial Primavera

Location

Balneario Camboriu, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$586K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Mar 2015

Completion Status

Completed

Project Name

Edifício Cascais X

Location

Itajai, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$246K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Curitiba

Location

Matriz, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$119K - R$3.6M

Monthly Rentals

R$950 - R$1.69M

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Colombo

Location

Colombo, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$250K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Peruíbe

Location

Peruibe, Chui, Rio Grande do Sul

Number of units

N/A

Sales Prices

R$280K

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed